房贷提前还了一部分之后，后续利息是会重新计算的。
虽说还款方式没变，计算公式也不会有变化，但利息将不再看贷款总额计算，而是按
提前还款后剩余未还本金来计算。也正是因为如此，房贷提前还款是能减免一定利息的。而客户在提前还了部分房贷后有两个选择，可以选择缩减每月
月供，保持还款期限不变；或者选择缩短还款期限，保证每月月供不变。大家需要注意的是，提前还款的时间不同，可以减免利息的多少也是不一样的。一般在还款中前期提前还房贷要比在还款后期提前还房贷减免的利息多一些，因为到了还款后期房贷的利息基本都还得差不多了，自然减免不了多少。因此，也建议客户要想提前还房贷的话，最好不要拖到还款后期。当然，也不要才办下房贷就提前还款，此时操作提前还款可能需要缴纳一定的
违约金。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。
拓展资料:
1.提前部分还款后，用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。这两种方式中，“不改变月供但减少还款月份”更省钱，需要付的利息更少。总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。手里有余钱，想少还利息，但是又不能一次性还清的购房者们，可以考虑提前部分还款。
2.提前还贷的条件
1)借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
2)借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的
身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是
转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。