四川取消物业管理是真的吗

Question

如题所述

Answer 1

四川取消物业管理是真的吗
不是真的
只是在四川成都，有一个小区废除小区物业，成立业主委员会，实行业委会自治管理。
这则“成都打响取消物业第一枪，实行业主自治”的消息一出，顿时爆了朋友圈，引发网友关注和热议。 据网络消息，四川成都打响了取消物业的第一枪，成立业主委员会以后，直接把原有的物业公司给辞退了，小区实行自治管理，由小区退休人员管理，物业费从原来的两块七降到了五毛，停车费一个月60，广告费呢，由全体业主所有。
四川省空置房物业费
空置房也是要交物业费的，因为空置房物业费减免并无法律依据，拒交或不履行义务交空置房物业费，必定会影响其他业主的合法权益，请物业和业主双方理性、谨慎依法协商解决。
四川省对实行市场调节价的物业服务收费及物业服务公司，根据业主的委托提供《物业服务合同》商定以外的服务，其收费准则由业主与物业服务公司两方商定。
物业费按照法定产权面积计收：根据办法限定，物业服务费按照法定产权面积计收。已解决产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未解决产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。　　
业主应当按照物业服务合同的商定按时足额交纳物业服务花费或物业服务资本。业主违背物业服务合同商定逾期不交纳物业服务花费或物业服务资本的，业主委员会应当督促其限期交纳。　　
空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原由未按时交给物业买受人的物业，物业服务花费或物业服务资本由建设单位全部交纳。　
　经业主验收，因未装修不具有入住要求的空置房或入住后(含房屋装修)因故长久不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务公司，经物业服务公司登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同商定收费准则的70%交纳。
公墓物业费
公墓管理费有多有少，没有统一规定。
公墓管理费的多与少，与公墓所处的不同地区和建筑档次有密切关系。
在经济发达的大城市周边地区，公墓的年管理费一般可达400一500元，而在三四线中小城市，一年管理费从几十元到一二百元不等。
公墓管理费还与墓地的不同档次有关，以我们盐城市为例，普通公墓每年收100元，中等的200元，高档一点的每年收300元左右。
公墓的物业费是指为维护公墓的环境和设施而收取的费用。它主要用于维护公墓的环境，包括保洁、绿化、维修等，以确保公墓的安全、整洁、美观。
此外，物业费还可以用于改善公墓的设施，比如建造停车场、添置座椅、安装摄像头等，以提高公墓的服务水平。