房屋买卖协议夫妻一方签字有效吗

Question

如题所述

Answer 1

在房屋交易过程中，若仅由夫妻中的一方签署相关协议进行交易，则此项交易具有法律效力，属于合法有效的代理行为。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方依法享有对于共有财产的平等处理权利。
然而，如果其中一方未经过另一方的书面授权便擅自决定出售夫妻双方共同所有的房产，那么在此情况下，假设第三方是在善意的基础上以合理的价格购入且已完成不动产所有权的登记手续，那么当另一方试图通过诉讼途径要求收回该房产时，人民法院将不会予以支持。