拆迁安置房和商品房的区别

Question

如题所述

Answer 1

　　首先，性质不同。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而为拆迁户提供的安置房屋。而商品房则是房地产开发商投资建造，用于销售的房屋。

　　其次，产权不同。拆迁安置房的产权一般属于个人所有，但需要满足一定的条件才能上市交易。而商品房的产权属于开发商所有，购买后产权会自动转移到购房者名下，可以进行自由交易。

　　第三，价格不同。拆迁安置房的价格通常受到政府调控，价格相对较低。而商品房的价格则由市场供求关系决定，价格相对较高。

　　第四，购房方式不同。拆迁安置房的购房方式通常是由政府安排，拆迁户需要按照政府规定的程序进行购买。而商品房则是由开发商销售，购房者需要与开发商签订购房合同，并按照合同约定支付房款。