广州番禺二手房交易,过户,契税,首期这个三个的顺序是怎么样的?_百度知 ...

Question

如题所述

Answer 1

1. 首先，需要前往大石朝阳东路的地税局缴纳卖方的税费，包括个人所得税、营业税以及堤围费等。
2. 紧接着，到地税局旁边的大石房管局提交房屋交易申请，这个过程被称为“递件”。
3. 然后，前往市桥广场西路（番禺广场附近）的番禺区财政局缴纳契税。
4. 最后，回到大石房管局领取正式的交易回执，这是领取新房产证所必需的。
关于首期付款和过户的具体流程，我了解到如果买家是首次购房，可以申请减免契税，从3%降至1%。在完成递件手续后，买家需要前往番禺广场财政局申请减免契税，接着到市桥东兴路的番禺区房管局查册，最后再到财政局缴纳契税。