不包括。学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读
户口所在地分配的学校， 且名额不受限制。切记：有些在该学区房区域内的商业用房、写字楼、商住公寓等（不能落户的房产），是不符合学区房就近入学的。
学位房是指开发商通过与学校签订相关的协议或者合同达成合作关系，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位；也就是说只要你有
购房合同或者
房产证就可以在相应的学校上学， 但名额有限制，一般是一套房子一个学校名额。所以，在买房前一定确认该项目是否为业主子女准备了足够的“学位”名额。如果是二手房，一定要落实“学位”名额是否已经占用！