农村建养殖场算违建吗

Question

如题所述

Answer 1

农用地上搭建养殖场，如该农用地为耕地，则属于违建。如在耕地以外的农用地搭建养殖场，不属于违建。

违建即违章建筑，是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。

如果是在基本农田上建养殖场，除了会合法进行拆除外，还可能面临罚款。当然，各地的政策是不一样的，具体的处罚情况还要以当地政府部门的处罚决定为准。若是在符合养殖用地要求的，还需要向乡（镇）人民政府等相关部门进行申请，得到审批之后方可动工。

而且在建造过程中要注意以下几点：

1、要选择距离河流、饮用水源和村庄等地方至少500米以上搭建养殖场（有些省份地方是1000米）。

2、要选择远离景区、主要路段等地，并且搭建的养殖场要在下风向位置。

3、养殖场搭建前要进行周边考察和规划，避免选择的场地与以后政府的其他重大开发项目有所冲突。

4、养殖场搭建时通过工程、技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。另外，在部分地区，政府为鼓励人员进行养殖、返乡创业等。还有一定的规模养殖补贴，可以做好相关咨询。