第一套房子有贷款,第二套还可以贷款吗？

Question

第一套房子有贷款，第二套贷款利息要的第一套高吗。

Answer 1

根据目前的政策，第二套房的贷款政策有以下几点：

第二套房的首付比例不能低于70%，非普通住宅不能低于80%。

第二套房的贷款利率不低于基准利率的1.1倍，即5.7%。

第二套房的贷款期限最长不超过25年。

相比之下，第一套房的首付比例一般为30%-40%，贷款利率为基准利率，即5.15%，贷款期限最长可达30年。所以从这些方面来看，第二套房的贷款成本要高于第一套房。