第1个回答 2024-06-25
一、房屋公摊面积有哪些
住宅公摊面积包括：
1、产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
二、住宅公摊分摊原则有哪些
住宅公摊分摊原则有：
(1)住宅公用面积的分摊以幢为单位。
(2)为整幢住宅服务的公用建筑面积，由该幢楼各住宅分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各住宅分摊。
(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套住宅摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。本回答被网友采纳