网签和面签的区别有哪些

Question

如题所述

Answer 1

在买房时，我们需要经历很多工序，并且每一个步骤都十分重要，一旦没做好，可能会给后期的交房带来一定的麻烦，当然在买房前也最好对各个步骤进行详细了解，就比方说网签和面签的区别有哪些?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

网签和面签的区别有哪些

1、前者是交易双方在签好房子合约后，到相关部门进行备案，并将其公布在网上，备案后会有一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而后者是去银行办理贷款，提供贷款的资料进行提交审批。

2、在正常情况下，前者的信息是需要和签订的房子买卖合约保持一致的，如果说不一致是需要签署变更协议，缴税和申请贷款都是以网签值为基数。面签是去银行或者公积金处申请贷款，跟网签是两个不同的流程，只是面签时需要带着网签合同，网签值是银行批贷的一个重要依据。

3、其实对于二者的区别，前者主要是到市建委备案经济存量房合同，而后者是买卖双方到银行办理贷款相关的手续。

二手房网签流程有哪些

1、存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2、填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。

3、合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。

4、合同提交后可在网上打印《转移登记申请表》，相关人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

小结：好了，以上就是关于网签和面签的区别有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在网签和面签的区别有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。