建造师凡遵守国家法律、法规，具备以下条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试。
1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。
2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。
3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。
4、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。
5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。
条件二：符合上述（一）的报考条件，于2003年12月31日前，取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，并符合下列条件之一的人员，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》2个科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试：受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务。
具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满20年。
条件三：从2007年度考试开始，已取得一级建造师执业资格证书的人员，也可根据实际工作需要，选择《专业工程管理与实务》科目的相应专业，报名参加“一级建造师相应专业考试”，报考人员须提供资格证书等有关材料方能报考。考试合格后核发国家统一印制的相应专业合格证明。该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。
上述报考条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位，从事建设工程项目施工管理工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作的时间总和，其截止日期为考试报名年度当年年底。
工作年限：
计算方法：年限计算按周年计算，截止报名当年12月31日。通常只审核工作年限，项目施工管理工作年限不审核。工作年限包括取得学历前后的年限。例如本科报考一级建造师，只要有本科学历并且工作满4年即可，并不需要取得本科学历后再工作4年。如果连续取得学历的情况为：初中>高中>全日制本(专)科，那么工作年限只能从全日制本(专)科毕业年开始算起。
计算说明：如果取得学历的情况为：高中（中专）>非全日制大专>非全日制本科，那么工作年限可以从高中（中专）毕业年算起。因为可以解释为：高中（中专）毕业即参加工作至今，而且在业余时间取得非全日制大专、本科学历。
如果连续取得学历的情况为：高中（中专）>大专>非全日制本科，那么工作年限可以从大专毕业年算起。因为可以解释为：大专毕业即参加工作至今，而且在业余时间通过不懈努力取得非全日制本科学历。
如果取得学历的情况为：高中（中专）>大专>中断N年>非全日制本科，那么同上工作年限可以从工作年限N+非全日制算起。如果取得学历的情况为：高中（中专）>大专>中断N年>全日制本科，那么工作年限为N+全日制本科毕业年至今。