物业承接查验有以下七项内容：
1、建筑物结构和外观：检查建筑物的结构是否完好，外墙是否有损坏或需要维修。确保建筑物外观整洁。
2、内部装修和设施：检查室内的装修情况，包括地板、墙壁、天花板、门窗等。确保水电设施、暖通设备、照明系统等正常运作。
3、安全设施：核查火警系统、消防设备、紧急疏散通道和应急照明等安全设施是否正常运行，以确保物业的安全性。
4、公共区域：检查物业的公共区域，如大堂、走廊、电梯、楼梯等，确保其干净、整洁，设施完好。
5、绿化和园林：评估物业的绿化情况，包括草坪、花园、树木、灌溉系统等。确保植物健康，绿化区域维护良好。
6、停车和交通设施：检查停车场、车库、道路、人行道等交通设施，确保道路畅通、停车位标示清晰。
7、文件和记录：查看物业相关文件和记录，包括物业维护记录、合同、规章制度等。确保所有文档完整、准确。
物业承接查验是在物业管理交接过程中进行的一项重要程序，旨在确保物业管理权平稳过渡，并记录物业的状态和设施。
这些承接查验事项有助于确保物业的良好管理和维护，以及物业管理权的顺利过渡。在进行物业承接查验时，建议双方（前物业管理公司和新物业管理公司或业主委员会）都参与，并制定详细的报告以记录物业的状态和发现的问题，以便后续的维护和改进工作。
物业承接查验的方式
查验的相关资料由建设单位提供，物业管理企业主要是进行必要的复核。物业管理企业应督促建设单位尽快安排验收。建设单位无法提供相关合格证明材料，物业存在严重安全隐患和重大工程缺陷，影响物业正常使用人 ，物业管理企业可以拒绝承接物业。
物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方法进行检查。
观感查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被检查对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其符合性、舒适性和安全性等。检测查验通过运用仪器、仪表、工具等对检测对象进行测量，以检测其是否符合质量要求。试验查验通过必要的试验方法（如通水、闭水试验）测试相关设施设备的性能。