建筑面积与占地面积区别如下：
占地面积是指，项目取得的土地使用证上所载面积指标。
建筑面积是指，中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。
建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。
使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。
拓展资料：
建筑使用面积包括：卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。
建筑使用面积不包括：
突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道。
阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜。
住宅户内楼板有挑空部分, 则挑空部分不计入使用面积。
烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。
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