拆旧复垦什么意思 拆旧复垦后土地是谁的 拆旧复垦款多久到账

Question

如题所述

Answer 1

一、拆旧复垦什么意思
拆旧复垦什么意思？拆旧复垦是指将其村庄拆迁，进行土地平整、农田水利及田间道路规划，将其变为耕地，使其能够进行耕作。
它属于土地综合整治试点项目，也是其中的一个子项目，主要为综合整治项目规划的拆旧区(一般多为村庄及废弃的采矿用地)的复垦。总体来讲，拆旧复垦是探索城乡融合发展新路径，打好*脱贫攻坚战，促进美丽乡村建设，借鉴增减挂钩的相关经验而制定，将农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地复垦腾退出来的建设用地指标在优先保障所在村建设需要后，节余部分以公开交易*在省内流转用于城镇建设。
二、拆旧复垦后土地是谁的
拆旧复垦后土地是谁的？根据我国现有的制度，一般农村土地均属于集体所有，也就是村委会。
1、当土地拆旧复垦后，首先应查明复垦的土地，是否已被国家征收，凡征收范围内的土地一概归于国家所有。
2、未被征收的土地，区别不同情况对待，现已断定为乡村团体经济组织农人团体所有的土地，仍归农人团体所有。
3、不归于团体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，应确认为国家所有。
4、对复垦后不能使用或复垦后需要用于国家建设的，由国家征收。
5、经复垦后不能原用的，但原团体经济组织愿意保存的，能够不征收。
6、经复垦后能够原用的，但国家建设不需要的，不实施征收，土地的所有权仍归原乡村团体经济组织。
三、拆旧复垦款多久到账
拆旧复垦款多久到账？拆旧复垦款到账时间，一般和具体的处理流程有关，此笔款项需要严格按照流程进行，一步步检查后才能够发放到农户手中，在时间上没有明确的规定，农户需要耐心等候。一般款项是一次性到账的，除了是双方有其他约定。
拆旧复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地)给予一次性补偿。
法律依据：根据《土地管理法》规定中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。