电梯不能停靠业主所在楼层，业主是不是应当支付物业费？

Question

如题所述

Answer 1

小区物业费一直都是一个令人头疼的问题，各个小区存在各种各样的问题，个别物业的花式催费也成了小区的独特标志。物业和业主双方都是各执一词，真的是公说公有理，婆说婆有理。那么如果电梯不能停靠在业主所在的楼层，业主是否就能以此为借口从而不支付对应的物业费？

支付物业费是一种义务

物业公司需要按照物业服务合同给所管理业主提供物业服务，那么在此时业主就应该按照相关的规定向物业服务人支付一定的物业费。如果说是物业提供的服务存在某些瑕疵或者缺陷，作为业主也不得以任何的原因来拒绝支付物业费。换而言之，业主支付物业费也是一种义务需要。

物业服务有瑕疵，业主需要维权

本篇文章我们所分析电梯无法停靠在业主所在楼层，对业主的工作生活产生了严重的影响，造成了生活上的不便，业主有权向专业机构进行维权。电梯的运行和管理也是双方物业合同中的一条 ，所以物业有权对进行运行和管理的维护。如物业未做到以上条款，那么就属于物业的服务缺陷。需要进行协商或起诉，由于业主没有享受到合理的待遇，可以向法院申诉，扣除部分物业费。

催交物业费有方法

物业服务人员如果已经按照相关的规定提供服务，业主就不能以没有接受或者说不需要做为理由来拒绝支付一定的物业费。如果业主违反约定超过期限未知服务业费，物业服务人员可以在规定合理内催促其支付，如果业主坚持不交物业费，物业人员也可以提起诉讼或者申请仲裁。但是在此期间，物业人员不得采取停止供电，供水，停电梯等方式，这样是不合理的。

Answer 2

一般情况是不收电梯费 其他楼层都可以收 但是具体到某个小区就要看小区物业怎样来操作了 没有统一标准 各地区的政策不相同 有的地方是对用户免收电梯使用费的 有的是按照梯级收取 越高收的越贵有的是...

Answer 3

不应该支付物业费，如果没有停靠在业主所在楼层的话，那业主根本没有使用电梯，就不应该支付物业费。

Answer 4

业主也是要支付物业费的，因为是这种物业费是属于一种公共财产，要不然对其他业主也不公平。