上海市房管局发布二手房新政，对二手房市场有何影响？

Question

如题所述

Answer 1

上海市房管局发布二手房新政，新增一项价格核验的功能。根据可靠的消息说，上海市的房管局发布了二手房市场新的政策，准备在调控的基础上，再加码，目前上海楼市的买家都是持着观望的态度。根据介绍，这次上海市房管局出台新的政策，是为了进一步规范房产中介的经营行为，要严厉打击哄抬房价，扰乱市场的行为，根据上海市房产中介的说法，目前有些没有能够完成价格核验的二手房，已经暂时被下架。这个新的政策，对于房地产市场的发展来说，是利好的。

一、可以稳定上海市二手房的房价。

首先二手房的新政策发布，对于市场来说，是利好的，有利于维护二手房市场的价格，很多的中介，为了多赚钱的，多成交，听不到几句实话，在价格上做手脚，在买卖过程中搞一些小动作，这些都影响了消费者的利于，不利于市场的稳定发展。

二、有利于保护消费者的利益。

其次，从消费者的角度来讲，价格核验机制，有利于保护消费者的合法权益，我们在进行二手房交易的时候，中介作为中间人，是要在两天起到一个协调的作用的，但是如果是多个中介之间联合起来，题号房子的价格，消费者的知情权得不到保证，但是有了价格核验机制之后，就可以很好的保证买家的利益了。

三、有利于对虚假房源进行整顿。

上海市出台这样一项政策，也有利于对虚假的房源进行一个整顿，可以打击那些二手房挂牌虚高，误导房产预期的现象。从长远来看，这几样做也有利于维护上海的房地产之需，有利于稳定房屋的价格，有利于人们对于房地产市场做一个合理的预测，所以从长远来说是积极的。

Answer 2

首先就是二手房的价格不会再上涨，其次就是能规范二手房市场。

Answer 3

对二手房市场确实是有一些影响的，可能会影响到二手房市场整体的行情。同时也会导致二手房市场的价格有所浮动，还会导致一些二手房市场的产业链变得不稳定。同时也能够让二手房有更好的市场规划。

Answer 4

这次的政策让二手房市场变得更加规范，所以也就导致了二手房交易的效率，要比之前提高了很多。

Answer 5

打击了二手房的交易，控制了他们的交易量，限制了他的交易金额，会让市场更加平稳，会让更多人得到实惠。