外地公司可以买北京的写字楼吗

Question

如题所述

Answer 1

外地公司**可以**购买北京的写字楼。但是需要满足以下条件：
1. 公司是在北京注册的，或者
2. 公司的注册地虽然在其他省市，但是其在北京设立的分支机构或代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）可以购买符合实际需要的办公用房。
在购买北京的写字楼时，还应当符合北京的限购政策，比如个人名下在京无住房和商办类房产记录，或者在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税等。另外，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
请注意，随着政策的不同，可能存在变化。如有疑问，建议咨询专业人士。

Answer 2

可以购买。北京有限购政策，个人购买写字楼时应当符合下列条件：
1、名下在京无住房和商办类房产记录的。
2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
3、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。