第1个回答 2022-11-23
封自家阳台，属于违章搭建么？
业主完全有权封闭自家的阳台，首先阳台是自家的，业主有权决定阳台是否封闭。自家阳台也不是公摊部位，而是套内部分，封闭与否与他人无关。所谓的业主公约，绝大多数是物业公司在业主进驻前就写好的，业主不签字就拿不到新房钥匙，既不是业主的真实意思表示，更不是业主集体协商共识，纯粹是霸王条约，完全不具备合法性。另外法律法规并没有明文规定不许安装封闭阳台的条文，无明示禁止，即可行之。违章搭建有其明确的含义，封闭阳台根本就不属于违章搭建的范围。封闭阳台也不会对公共利益造成损害。但是，需要注意的是封闭自家阳台不能对邻居有破坏和影响，不能侵占公共部位，尽可能的与大楼整体相和谐，物业公司和业主委员会应该提供可行方案供业主封闭阳台时便于参考。物业公司应该明确自己的地位和作用，是对业主的服务，不是动不动上保安的强行管理；是业主的管家，不是业主的领导。只能引导业主怎样封闭阳台，不能禁止。
违建是怎么确立的，城管队违建的处理依据什么。我封的阳台怎么才能不被拆。
1、私自搭建，既影响城市规划，也可能影响市容市貌，是属于违法行为；同时对于你自己的建筑安全也有一定的影响；
2、如果城管已经下文，说必须要拆，情况就比较紧急，你已经面临 *** 的风险；
3、建议立即申请行政复议，先拖一下时间；然后立即到城管部门说明情况，表示愿意缴纳罚款，补办各种申报手续，态度一定要诚恳；
4、实在不行，可以考虑提前行政诉讼程序，通过法院的协调处理。
总之，不要坐等人家来强拆，不然就太囧了！
如有帮助，请采纳！
在自己家里的窗户外搭一个1M左右的阳台算违章搭建么？
当然属违章建筑了..因为建设部有明文规定.任何个人或任何组织,在没有经相关部门申报批准的条件下,改建或扩建楼屋外观建筑,都属违章建筑..因此你这属于私自扩建.房管局及城管有这权力对你进行拆除及罚款..小区建筑在设计建筑时,是经房管局批准且房管局有备案的.包括楼屋的层高,有多少层,多少户.建筑总面积,占地面积等一切小区建设,房管局那都是有备案的.你私自改变外观及扩建外观.导致外观与他们那备案的文件不相符.他们则会要求你恢复原样,并处于罚款..别说是住户私自改变.就连房开商也没那权力改变了.所以要改建或扩建的应先向相关部门申报.因此你最好还是在他们未采取强制性手段前自己先拆除了,否则还要重罚.那时损失就更大了...
阳台阳光房算违章搭建吗
应该算是！
不过这个大多地方默许的！
私自违章搭建阳台，触犯了那几条法律?
住户私自加扩阳台违反了《中华人民共和国城乡规划法》。该法第六十六条规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民 *** 城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
自己阳台封成房子算违章建筑吗
半封闭式的阳台是只算一半面积的。如果想封闭起来可以向物业公司申请，如果物业允许，就丹算是违章的。关键看你怎么样围咯，现在好多家庭都是用铁艺栏杆加玻璃和防盗网围栏起来的。但都是经过物业的，为了整栋楼房的美观
自家阳台搭建违法吗
不突出阳台，只是对阳台进行封闭，不是违法。但是如果是一楼，，且入户门上二楼没有阳台，其需要进行搭建，这就是属于违建，会受到城管干涉。希望我的解答能帮到你
哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑?
依照《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》，违章搭建主要是指：(1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；(2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。? 违章建筑主要是指：(1)房屋加层、屋面升高的建筑物；(2)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；(3)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；(4)逾期未拆除的占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
阳台封闭属于违章建筑吗
封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。一般来说，在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就可以了。另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃（钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证）。达到这个要求，物业就算是管也好说话了。
露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。
楼下阳台违章搭建,已有一年,还可以要求拆吗?
可以向物业反应、也可以直接向城市规划行政主管部门举行投诉举报。
根据国家《室内装饰装修管理办法》规定，未经过城市规划行政主管部门审批，不得私自搭建建筑物、构造物。任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
对于违反该项规定的，由城市规划行政主管部门进行处罚。