租房要注意哪些事项

Question

如题所述

Answer 1

1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。
2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上，但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担，那么就可以选择交通方便的地方，稍微远一点的地方。
3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。
4、房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏，最后是能够做记录，避免后面引起纠纷。
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Answer 2

一、租房要注意哪些事项
1、租房子的注意事项如下：
（1）交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金；
（2）至于一些费用问题一定要事先说明清楚。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印；
（3）两份合同务必一致，仔细核对；
（4）合同上盖的红章，是合同章；
（5）租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免房东以此为由不退押金等。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
二、房屋租赁需要的材料有哪些
1、出租人。房屋所有权证的复印件或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等。个人居民身份证或单位法人资格证明。委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意的证明；
2、承租人。承租人为个人的，提交居民身份证。承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。