房屋面积缩水是否是开发商的主要责任？

Question

如题所述

Answer 1

房屋面积缩水严重那肯定就是开发商的锅了，但是很大程度上开发商都以“公摊面积”说事，毕竟公摊面积谁也看不见也不可能去测量，只能最后看着自己的实用面积暗暗发叹。国内的房价问题也一直是热门的话题，村口的大爷大妈们也会时不时谈起自己远在都市里面的子孙，谈及他们的买房与贷款。

一般来说，开放商肯定不会特别明显的在你能看的到的地方坑你，毕竟好几十万也不是个小数目，坑也不是你一个，整个项目下来就是百万千万，这样一来这么多人都去告他，他这生意也做不下去。聪明的开发商早都学起了李嘉诚在香港那一套，原本香港因为高房价就被人诟病，为了能让自己的房子看起来更大更便宜，李嘉诚就用上了“公摊面积”这个词，要说这个词也是真的缺德。

你的实用面积没有增加，但是他告诉你增加了，多出来的地方都在楼梯、走廊里面，虽然这些地方你不能当做个人空间，但是你每天都要用，所以你得交这份钱。心肠好的开发商或许不会在其中赚钱，但是黑心开发商会在公摊面积上做手脚，原本的公摊面积是20平米，他一经手可能就是25或者更多，然而这些面积是不可能让你测算出来的，你只能哑巴吃黄连有苦说不出。

然而我们国家也没有这方面的法律法规，只能靠着看开发商的风评和样板间来选择房间。当然如果直接去选择没有“公摊面积”的房子也可以，不过那样的单位面积的房价要更高，甚至比换算成有“公摊面积”的还高，但是好在不会在实用面积上“缺斤少两”。二者各有各的优点，要看各位如何选择了。

Answer 2

是的。因为房屋的面积是开发商决定的，如果出现缩水的情况，肯定是开发商应该承担的责任。

Answer 3

房屋面积缩水，就是开发商的责任。他们可能是比较坑，房间可能是小了，跟他们也是有着关系的。

Answer 4

主要是因为开发商的责任，因为开发商负责对房屋的维护和测量，对这件事应该承担主体责任。