毛坯房交房标准是什么？毛坯房交房标准大全

Question

如题所述

Answer 1

现在大多数商品房是毛坯房，业主们在开放商交房时要仔细按照交房标准来验房，因为有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。那么毛坯房交房标准是什么？下面我们将为大家带来毛坯房交房标准大全，希望能够为大家提供到帮助。
毛坯房交房标准是什么？
毛坯房交房标准1、门窗标准：门窗开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙能快速打开门，门窗不存在变形、把手没有有破损情况；窗户配套纱窗质量合格；门铃配上电池后正常响动。
毛坯房交房标准2、无漏水情况：屋顶、墙面、窗边、门边不存在渗水漏雨现象，屋顶、墙面、窗边、门边这些地方不应有黄色污渍，如果有就说明房屋可能存在此类问题。
毛坯房交房标准3、墙面标准：在用小锤敲打房屋的墙面和地面，墙面和地面不会出现开裂或空鼓现象，如果有，开发商需要解决后再让业主收房。
毛坯房交房标准4、电路标准：将任意小电器插在电路插孔中，插孔应当正常通电；在插上小电器的时候，闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸，各个电闸运转正常。
毛坯房交房标准5、烟道标准：室内烟气需要能从排烟口正常且快速排出。
毛坯房交房标准6、下水道标准：下水道通畅，将液体快速倒向房屋内的各个地漏、下水，液体能快速流进下水道。
毛坯房交房标准7、防水标准：闭水试验成功，把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋，并堵住各下水口，往卫生间里注入不低于2厘米的水，24小时后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明屋子的防水合格。
毛坯房交房标准8、重置好屋内各水表、电表、气表的数字，确保以后交费时很业主纠纷不断。
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