安置房可不可以办房产证

Question

如题所述

Answer 1

安置房不能办理房产证

安置房不能办理房产证
很多人说安置房是不能办理房产证，这是真的吗？为什么不能办理房产证的？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。
1、安置房指的是政府出于城市建设、土地规划的需要。而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。
2、一般情况下，商品房要办理房产证，开发商会出示五个证件，即国家土地使用证、国家土地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房预售证，所以安置房是否可以房产证，主要也要看开发商有没有这五个证。
多数情况下，安置房是可以取得房产证的，但是办理的时间一般都会比较长。
3、并且，多数情况下，拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖，交易过程与商品房买卖交易并无区别。