临港的发展并非如表面所见的那样缓慢，而是遵循着科技板块发展的普遍规律，即经历初期的蛰伏与积累，最终迎来爆发。比如，与上海张江高科技园区和广州萝岗科学城相比，临港起步于2002年，尽管曾因某些原因短暂停滞，但至今的产业发展已相当可观。当前，临港正处在蓄势待发的积累阶段，港城新天地、卜蜂莲花等商业设施的陆续开业，以及港城广场的建设，预示着生活配套将迅速提升。
房价差异在各地都存在，临港也不例外。许多人误以为房价主要受上海市中心辐射影响，但临港的独立性和自成体系决定了房价的核心驱动力是临港自身的发展与区域规划。中心区域定位于滴水湖，即沪城环路以内，靠近这里的房源自然价格较高。如芦潮港，因其远离临港核心，房价自然相对较低。
展望未来，临港的发展前景远超张江高科技园区。临港在规划时汲取了张江的教训，避免了产业与生活的混淆，主城区只保留了生活和娱乐设施，而实际上，临港的产业布局十分密集。更重要的是，随着新片区的设立，临港的战略地位提升，金融属性的融入使其发展潜力无限。新片区的边界设定，象征着突破传统行政区划的创新政策，预示着这片区域将承担起国家发展战略的重大使命。
因此，临港的未来不仅仅是与张江的比较，而是在国家战略和创新政策的双重加持下，有望成为上海新的地标性区域。若干年后，或许人们谈论上海的名胜，将包括浦西的人民广场、浦东的陆家嘴，以及崭露头角的临港新片区的滴水湖。