一、二套房贷款利率加百分之10是如何计算
就是基准利率的1.1倍
如果基准利率是6%，加10%就是6.6%
二、二套房公积金利率上浮10%怎么算？
二套房公积金利率上浮10%就是3.575
公积金利率全国统一都是3.25，你是二套上浮了10%就是3.575
具体算法是3.25（3.2510%）=3.250.325=3.575
公积金是国家给有资格用公积金贷款买房的人的一种福利，利率相对商贷来说低很多。
所以一般都是审核很严。
三、第二套房公积金贷款利率是多少
1、第二套住房公积金贷款利率比同期第一套住房公积金个人住房贷款利率高10%，即第二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。2、如果公积金贷款基准利率是3.25%，那么1.1倍就是3.575%。拓展资料一、二套房用公积金贷款如何认定1、所谓的“二套房”也就是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现在国家住房实行限购政策，所以对二套房有一定的限制。2、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上。二、第二套房子可以用公积金贷款吗1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30%降低至20%。
四、二套房公积金贷款利率上浮多少
二套房公积金贷款利率上浮，不同的地区上浮的比例是不一样的，最常见的就是上浮10%。也就是公积金贷款基准利率的1.1倍。在2019年5年（含）以下贷款利率为2.75%；5年以上贷款利率为3.25%。
使用公积金贷款要比商业贷款支出的利息少，而且还款比较灵活。不过使用公积金贷款需要满足一定的条件，不同的地区可能有差别。比如大城市除了对公积金的要求，还要求用户的社保缴纳时间。贷款的具体条件可以咨询公积金管理中心。
二套房使用公积金贷款在额度不足的情况下可以继续使用商业贷款，商业贷款的利率要比公积金高，同样的贷款支出的利息比较多。不论办理什么样的贷款，借款人在后期资金充足的情况下都是可以提前还款的，这样可以节省很多利息。
公积金贷款的额度在计算时一般会根据借款人的还贷能力、住房公积金贷款限额等综合来考虑，这里贷款人的年龄也会影响贷款的额度，如果夫妻双方都有公积金，可以同时申请公积金贷款。