总建筑面积与用地面积的比值为1.5。
容积率是指一定用地范围内，地上总建筑面积计算值（即计入容积率的总建筑面积）与建设用地面积的比值。
即，容积率=地上总建筑面积/建设用地面积。
比如，一宗占地10000㎡的宅地，若容积率为2，意味着可以在地上建设20000㎡的建筑，至于是高层、洋房或者别墅，就要看开发商的规划了。
不过，政府在出让土地时，都是根据规划设定好了容积率。不同的容积率，适合打造什么样的产品，也都是有规律可循的。
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容积率越低，意味着住户越少，车也越少。小区会更安静，而且，与你分享绿化、抢电梯、抢公共设施的人也就越少。
相反，容积率过高，也就意味着人口密度大、绿地少、道路窄、安防难度大。
但在资源有限的都市里，越靠近城市核心，容积率也会越高，毕竟这都是寸土寸金之地，必须充分利用。
比如“宇宙中心”奥体旁边的绿地旭辉城，容积率高达4.5，虽然小区采用了围合式的布局，楼间距也不小，但8幢超高层矗立着，从旁经过总还会有压迫感。
参考资料来源：百度百科-容积率
很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。容积率是什么意思呢？
容积率是指总建筑面积与用地面积的比率，那么容积率1.5的概念就是总建筑面积与用地面积的比值为1.5。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
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计算规则
具体的计算规则应根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）和当地相关部门的文件计算，以下举例北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知(市规发〔2006〕851号,2006年7月10日)
1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米（2.7米×2+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
2、当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上按水平投影面积的2倍计算；当办公建筑层高大于8.8米（3.3米×2+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上按水平投影面积的3倍计算。
参考资料来源：百度百科-容积率
容积率是指总建筑面积与用地面积的比率。例如总建筑面积为3000平方米，土地面积为1000平
方米，则容积率则为3。
容积率0.8~1.5，正常的多层项目，环境一般。正常的多层外加小高层项目，容积率1.5~2.0。
一般情况下，独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间，多层、洋房楼盘的容积率在1~1.5之间，
小高层楼盘的容积率在2.5左右，高层楼盘容积率大多数在4以上。
容积率是城市规划中的一个重要技术指标，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的
使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利
用率也就越高，但是对周边的城市基础设施的压力也越大，因此不可能无限制的提高容积率，
所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。
【相关指标】楼面地价
释义：楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土
地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，
与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
【相关公式】
1、楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率
2、规划建筑面积=土地面积×容积率
3、容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
本回答被网友采纳房屋家为您解答买房子需知的容积率：视频如下
在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。
容积率一般是由政府规定的。
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
容积率超过5就不建议购买了。