第1个回答 2022-09-26
停电、停水或发生火灾，底层下楼最方便，这适合有老人的家庭；
但底层缺点主要有，潮湿、通风差、采光不足，私密性差，长期对健康有影响，装修布局就很重要了，另外家具容易受潮损坏，蚊虫较多。一楼还最易遭盗窃。
顶层如无阁楼，常常冬冷夏热，空调耗电量大，如质量不过关，墙面易漏水。如果是坡式屋顶，隔热、防水漏雨效果较好。
顶层优点：空气居住舒适度高，且视野比较开阔 。
黄金楼层
不同类型房屋，黄金楼层不一样，买房时尽可能选择楼栋1/3-2/3之间处；
一般，对于多层（1-6）楼来说，3、4层为黄金楼层；对于小高层（7-11）楼来说，5-9层为黄金楼层；对于高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。
电梯高层/多层房，在不考虑顶楼和底楼赠送的情况下，通常电梯房N－1层是最好、同户型里总价和单价是最贵的——也就是说总高30层，29层最好。原因很简单，通风和采光越好，单价越贵。
无电梯多层，高楼层和一楼最难脱手。高楼层比一楼更难、难卖好价。
选择注意点
1、叠拼只送地下室、不送花园，不建议买
除非是带采光井或下沉式庭院可买，但大部分开发商不会这么干；
2、设备层或下一层不能买
设备层为供暖、供电或供水枢纽设备的那层，噪音、机械振动等负面影响大。而设备层的下一层，风水不利。