单位小区业主有土地证没有明确停车位物业停车收费是否合理？

Question

小区是以前是单位分的房子，有房产证和土地证，最早只有居委会没有物业，现在有物业入驻后，入驻时没有开业主大会，两个月后将大门换成识别车牌号的电动杆，并且通知每辆车每年700元占地管理费，并且只能开收据，这样收费是否合法！！！

Answer 1

单位小区的业主有了土地证，没有明确停车位，物业停车收费是合理的，因为物业提供了管理的服务，那么他提供的服务收费就是合理的行为。