小区停车场,车位只卖、不租?!合法吗?

我所在小区停车场,从今天开始,物业公司通知:有车的业主必须购买车位,否则车不可以进入停车场。临时停车和租用车位都不允许!
补充说明一下:本小区的车位,无产权和土地证。
请问这样的问题与物业公司多次交涉无果,应该找哪个部门处理?
求知道的朋友帮帮忙吧。

第1个回答  2010-01-10
既然涉及到买卖问题当然找工商局 不过可以先找下电视台媒体的力量是巨大的 再消协 然后不行再找仲裁机构
什么都不行就法院吧- -应该不会那么严重
第2个回答  2010-01-10
如果停车场的属于物业公司的话那人家是卖是租都应该有自主权吧 像我们家小区的停车场也都是卖的 一个车位两万
第3个回答  2010-01-10
标准答案如下:
1、你是否确定没有产权证?现在所有的开放商都把车库办上自己的产权证出租或出售。如果你不知道,希望你联系你们的业主委员会或者带着物业要出售车位的通知(证明)到当地的房屋交易市场查询下,能查询出来产权归属问题。
2、如果有人家出售你就没有办法了,你愿意买就买,但是要让其给你办理产权证或者写出协议,毕竟是卖的,这也是你的产权了。
3、如果他真的什么都没有(估计90%不可能),确认后那你可以投诉到物价局或工商局,因为现在《物权法》明确规定,小区的停车场规小区全体业主所有。物业公司(开发商)没有权利出售,但是经2/3业主(业主委员会)同意可以出去,但是所收费用要扣除成本后用于小区的建设或弥补维修基金的不足。

总结,还是不要找必要的麻烦,因为你毕竟在这个小区生活,现在不交停车费车被扎、划的事情很多,大家都知道是谁干的(物业干的),但是你没交费人家不管你,结果还是自己吃亏。
你要是就像维权,就按上面说的到房交所去查产权,然后再按步骤办,但是我觉得没有开放商不把这块肥肉白白扔掉,肯定有产权,但是就是不告诉你而已。本回答被提问者采纳
第4个回答  2010-01-10
这肯定不合法!
具体的咨询专业人士吧。
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