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家里外墙渗水怎么办?
由于家里客厅外墙内有预埋水管,安装空调水管钻破,造成漏水地板泡坏,现在一直有漏水发生,怎么办?
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推荐答案 推荐于2017-09-15
房屋外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。
服务外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方承担。
特别提示:
(1)出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。
(2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2020-07-06
外墙渗漏肯定是有原因的,不会无缘无故地漏水的。这里我给你分析了三个原因,来看看咯~ 1、脚手架眼堵塞不彻底。外墙砌筑时,墙面上会留下许多脚手架眼,外墙脚手架眼的堵塞在质量检验评定标准中没有涉及到,而工人们思想上又不够重视,只是随便堵塞了事,封堵时,砂浆不容易达到密实,不做任何技术交底及提示,对后续工序(勾缝、抹灰等)依赖很大,导致外墙面以后容易从此处出现渗漏,给建筑单位、施工单位和住户带来不可弥补的损失。 2、砌筑砂浆饱满度不够。在实际砌筑多孔砖时,用大铲从已铺摊的砂浆层中刮起砂浆披竖缝,使砂浆层产生凹陷,如果饱和度不高就会达不到要求的;铺摊砂浆过长,砌筑速度跟不上,砂浆中的水分被砖吸收或蒸发,使砌上的砖与砂浆失去粘结;砌清水墙时,为了省去刮缝工作,采取大缩口的铺砂浆方法,用干砖砌墙,使砂浆早期脱水而降低强度等级,而干砖表面的粉屑起隔离作用,减弱了砖与砂浆的粘结,造成砂浆饱满度不够,从而造成渗水现象的发生。 3、多孔砖自身的缺陷。多孔砖内部为竖向孔洞,其材料自身抗渗能力是比较差的,由于目前外墙一般都没有设计防水的,外墙在雨水长期浇灌下,很容易发生渗漏的。同时当外墙某处发生渗漏时,水会沿墙体内的孔洞在重力作用下由上而下扩散开来,并在内墙薄弱处表现出来,对于以后的处理留下难题――这样很难查找到漏水点的,可能要请专业的公司来帮忙了。
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第2个回答 2010-01-09
如果能在钻孔处找到漏点,找个有经验的焊工将其焊死。这是最简单的方法。本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-01-09
只能找准被你钻坏的位置挖开换管,如果是塑料管的话那就得将洞口开大一些,叫专业认识热处理换管
第4个回答 2010-01-09
砸墙换水管
虽说费事,但管用。彻底
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2. 清理外墙表面:如果发现有积水或杂物堆积在外墙上
,应及时清理。使用清水和软刷清洁外墙表面,去除灰尘、藻类和污垢。3.
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:对于外墙的破损部分,可以使用专业的防水胶或修补材料进行补漏处理。根据破损的情况选择合适的材料,涂抹在漏水处并平整处理。4.
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