公产房能落户口吗?

如题所述

可以落户。

公产房只有使用权,没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。

符合落户条件的人,可以在公产房落户口的,一般情况下,取得公产房的承租的人可以在公产房落户口,经过公产房的承租人及居住人一致同意,符合落户条件的人,可以在公产房落户口。

比如,河北涿州户口迁移办事指南规定,合法稳定住所证明包括政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房的,提供政府、单位授权个人使用的证明材料。

扩展资料

已租住公有住房转产权所需费用计算公式:

{成本价(元/平方米)1295-15.3/年平方米*职工工龄(年)}*{1-竣工年限*成新折扣率2%}*{1-已租住公房折扣率}*{1-面积折扣}*地段增减率*朝向增减率*层次增减率

公产房后买产权计算2:

购房款=[(标准价-15.3年工龄折扣/年平米*职工工龄合计)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款

公产房后买产权计算1:

购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款

享受优惠折扣:

1、工龄折扣:一年给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底

2、已租住公有住房折扣:4%

3、面积折扣:多层为5%,高层为8%

4、成新折扣:每年2%(低于40%按40%计算)

5、地段折扣:1级100%,2级90%,3级80%,4级70%,5级60%,6级50%

6、朝向折扣:东向100%,南向102%,西向95%,北向92%(以起居室最好的朝向为准)

7、层次折扣:底层98%,顶层96%,二层100%,其它层次102%

8、付款折扣:一次性付款8折

9、维修基金计算单价:公房多层18元/平方米,高层38.85元/平方米,商品房多层25.9元/平方米,高层38.85元/平方米

参考资料来源:百度百科-涿州户口迁移办事指南

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第1个回答  推荐于2019-10-26

可以落户。

公产房只有使用权,没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。

符合落户条件的人,可以在公产房落户口的,一般情况下,取得公产房的承租的人可以在公产房落户口,经过公产房的承租人及居住人一致同意,符合落户条件的人,可以在公产房落户口。

比如,河北涿州户口迁移办事指南规定,合法稳定住所证明包括政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房的,提供政府、单位授权个人使用的证明材料。

扩展资料

合法稳定住所证明包括:

(1)合法自购房的,提供房屋所有权证;购房合同(协议)和购房票据;贷款购房的提供贷款合同、票据和购房合同(或房屋所有权证)复印件;

(2)合法自建房的,提供宅基地使用证明或土地使用证明;

(3)借住房的,提供房主合法固定住所证明和同意落户证明;

(4)政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房的,提供政府、单位授权个人使用的证明材料;

(5)租赁房屋的,提供房屋租赁合同(协议)、房主合法固定住所证明及同意落户证明。上述(1)和(2)项为合法固定住所证明。

参考资料来源:百度百科-涿州户口迁移办事指南

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第2个回答  2014-09-30
必须先购买产权再落户,否则只能承租,不能落户!本回答被提问者和网友采纳
第3个回答  推荐于2017-10-10
公产房只有使用权,没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。
符合落户条件的人,可以在公产房落户口的,一般情况下,取得公产房的承租的人可以在公产房落户口,经过公产房的承租人及居住人一致同意,符合落户条件的人,可以在公产房落户口。
第4个回答  2014-09-30
公产房当然不可以落到个人名下。
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