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请问知识人,我买了一套二手房64平米,19万未满5年,请问过户费要哪些,大概多少钱,能具体更好
如题所述
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推荐答案 2014-02-16
未满五年持有的住房,买卖过户,需要缴纳评估费千分之六,契税90平以下1%.买家有其他住房,契税就是3%。印花税万分之五,个税1%,营业税5.55%。手续费几百元。
以上税费计算按照住房品估价来计算和缴纳。你们实际成交价不作数。
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其他回答
第1个回答 2014-02-15
安照你房子的价值的百分之几收取费用,到底是百分之几我忘了,2%还是20%?
相似回答
二手房过户
手续费用的问题
答:
1.过户费包括买卖双方交易过程中所发生的费用,主要是缴税.2.买方缴纳:契税
(房价的1.5%)和印花税(0.05%);卖方缴纳:营业税(不足五年的房产按房价5.5%缴纳,如果房产证办理已满五年,免营业税)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%).3.房改房的土地一般是划拨的,因此在领土地证时,还要缴纳地价3%...
64
平储物室要
二手房
交
多少钱
税
答:
1. 契税:可能因房屋面积和买卖双方的所属人群不同而有所不同
。如果房屋面积在90平方米以下,而且是首次购房,那么税费为网签价的1%或者房款的1.5%。如果房屋面积在90平方米以上,契税为网签价的1.5%或者房款的2%。如果房屋面积在90平米以下,但并非首次购房,契税为网签价的2%或者房款的2%。如果房屋...
64平米
的
二手房
土地使用证
过户
需要
多少钱
?
答:
你的土地是划拨性质,那么需要缴纳土地出让金
。各地政策不同,但是数字肯定不会太低。如果交易之前,中介已经提醒你了,那么算你自己吃亏。如果没有提醒,那么算是中介失职。但是,一般来讲,想投诉中介失职,有一定难度,因为这些都是规定来的,你不知道,不代表你可以去违反。所以,认了吧。
一套64万
的
二手房,我要
交
多少
费用?在线等候,分数追加
答:
房产证不满5年,税费(包括1%-1.5%的中介费)大概是总房价的10%,大约要6.5万
房产证满5年,税费(包括1%-1.5%的中介费)大概是总房价的5.5%,大约要3.5万 以上,望采纳!
我在咸阳
买了一套64平米
的
二手房,
现在想
过户,
该怎么操作,请各位大虾仔 ...
答:
咸阳和西安的交易过程应该差不多:第一步:准备资料,卖方必须提供以下资料才能过户(房产证,共有权人身份证,户口本,结婚证)你就需要提供身份证就可以了。第二步:去房地局过户:先核档(50元)---出图---填买卖契约---递件---交营业税和个税(共6.5%*过户价)--再去递减窗口---交交易...
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