1）房地产使用年限为用久地区，占房价20%； 2）当地周遍生活环境（空气、水、教育、医疗）价值，占房价的10%； 3）当地工作机会多，收入保障，占房价10%； 4）当地政治社会稳定，改朝换代可能性少，占房价的10%； 5）房屋的功能和质量，占房价的30%； 6）其他影响房屋价值的因素，占房价的20%。 当然，中国人口出生率89年为23%，现在为10%，也就是说，人口出生率下降了50%，未来房屋总需求量将下降；同时中国近10年来，房屋建设和供应速度是每年以150%的速度增长，总供应量是2000年的800%。 考虑了以上因素后，请给你所在的城市定个合理的房价吧！
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