昆明公租房怎么申请 – 安居客房产问答

如题所述

按照《办法》规定,我市公共租赁住房主要面向在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士供应。符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房:

●具有当地城镇户籍的;

●具有当地城镇户籍,符合廉租住房申请条件的低收入家庭,领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的;

●非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生,持有当地公安派出所核发的居住证,并在当地工作满1年(含)以上,交纳社会保险的;

●市政府规定的其他情形。

《办法》还规定,一个家庭或者单身人士,只能申请租赁1套成套住房;单身人士也可以申请合租1套成套住房或者宿舍型住房。以家庭为单位申请的,需确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的,本人为申请人,申请人须年满18周岁,并具备完全民事行为能力。

●申请人收入标准为:单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%;2人以上(含2人)家庭月收入不高于家庭实际人数乘以国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%(按现行个税起征点3500元计算,人均月收入不高于2975元)。

(计算公式:家庭人均月收入=申请人及共同申请人月收入合计÷申请人和共同申请人的人口数合计)

申请人及共同申请人月收入合计即家庭个人月收入(扣除个人社保、公积金、个人所得税的月交纳费用)之和。

什么情况不得申请公租房

●申请之日前3年内有转让私有产权住房的;

●擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的;

●已享受廉租住房实物配租的;

●财产超过一定限额的;

●以及其他不得申请公共租赁住房的情形。

申请人家庭人均财产限额为10万元。财产是指申请人所拥有的非住宅、车辆和储蓄存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资。

可以选择什么样的户型

夫妻2人户家庭,可选择一室一厅及以下户型住房;

夫妻带1子女家庭(含两代人),可选择二室一厅及以下户型住房;

3人以上户家庭(含三代人),可选择三室一厅及以下户型住房;

单身人士,可选择一室一厅及以下户型住房。

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