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前期物业服务合同对业主是否具有约束力
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推荐答案 2017-06-10
前期物业服务合同是开发商与物业公司签订的,一旦至当地房管局备案产生法律效力,对每个业主和使用人均有约束力,不要以为合同一定是法人或自然人签署的才有约束力,我国合同法规定物业服务合同是无名合同也就是集体合同,业主大会成立后也由业主委员会与物业公司签订,对每个业主,使用人均有约束力。
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建设单位与物业服务企业签订的
物业服务合同对业主有约束力
吗
答:
法律分析:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同对业主具有约束力
。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务...
建设单位与物业服务企业签订的
物业服务合同对业主有约束力
吗
答:
法律分析:建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,
对业主具有约束力
。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。符合下列情形之一,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院应予支持:(...
前期物业服务合同对业主是否有约束力
答:
有
。《物业管理条例》第二十一条规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。”前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业,也涉及到业主。希望以上内容对你有所帮助。
前期物业管理合同对业主有约束力
吗?
答:
有约束力
。 1、 前期物业管理 合同是指房屋自售出之日起至 业主委员会 与物业管理企业签订的《 物业管理合同 》生效时止的物业管理合同,对业主具有 法律约束力 。 2、开发商有权选择 物业管理公司 进行前期物业管理,并且业主在购房时与开发商签订的 商品房买卖合同 中已经约定有前期物业管理的事项。
...企业签订的
前期物业服务合同
,
对业主是否有约束力
?
答:
前期物业服务合同虽然由建设单位与物业管理企业签订,但其服务的对象包括了入住业主,
对业主具有约束力
。首先,在业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同之前,由建设单位签订
前期物业服务合同是
法律创设的制度,具有强制性,业主不得以合同并非由其签订为由拒绝履行;其次,业主与物业管理企业存在着事实...
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