在在日本买房投资有前景吗

Question

如题所述

Answer 1

1、 从经济角度看：1992年开始后20年日本属于经济低迷时期，日本国内需求投资不旺盛，海外回流的资金重新投回海外，导致失业率增长。2015年开始日本持续低估的房地产开始渐渐升温。伴随奥运会的临近，日本游客人数的不断增长，无形之中也将提高了投资者的收益。

2、 从环境角度看：日本的自然环境、医疗、治安等等都是得到大家认可的。日本是世界最宜居的城市2018年上榜前十。

投资日本房产：哪里房产具有投资价值?

投资日本房产，具有价值的肯定是东京、大阪、京都等大城市，也是经济文化交流的集中地。单就风险角度来看，不建议在较为偏远的地方投资，首先流动人口少、租房稳定性不确定、客源量不足等问题。

与其他国家投资相比，在日本投资，像东京这类大城市投资只需要一百万人民币或者更加便宜的价格。

在众多海外房产市场中，对于国人来说，日本房产投资无疑是一个新兴的房地产市场。更多关于日本房产相关问题可小窗提问

Answer 2

能保值增值、租售比又高的房产，大阪是个不错的选择

Answer 3

投资赚钱是一个方面。比钱更重要的是用钱买不到的东西。自己体会吧

Answer 4

日本房产投资的优势是什么？
1. 初期负担较小
日本小户型公寓投资非常常见，也是居住需求最高的类型，投资初学者的初期投资不需要很高，就可以获得收益。后期根据投资者的计划进行贷款，所获得的房租收入不仅可以实现以租养贷，还能使收益最大化提高。
2. 没有时间限制
投资房产与投资股票等不同，房产并不需要非常细致的实时监管。后期由管理公司进行维护和管理，即使是没有太多闲暇时间的上班族也可以轻松做到。
3. 拥有长期的市场
由于住宅是生活中不可或缺的部分，因此房产市场是可以长期保持需求的。
4. 作为养老金储备
即使有贷款的情况，也可以实现以租养贷，当还清贷款后，稳定得到房租收入并持续积攒，可以为退休后做资金储备。
5. 价值趋势较稳定
如果立地优良，土地价值不会轻易下降。这比股票投资来得更稳定，可以有计划地逐步进行。