请问房地产的性质可以改吗？（我有一套房子是住宅用房，能改成商住用房吗？土地是商住性质的）

Question

如题所述

Answer 1

这好像是自己改不了，像高层裙楼是商用的，而楼上则是住宅也是很正常的。再说为什么要改呢？改变性质后水电煤气供暖费用都要按照商用征收，费用标准相当于住宅的好几倍呢？？

Answer 2

不能擅自改动。若要改动，则必须到相关部门审请并进行变更登记。

Answer 3

一般的情况是改不了的。但是得看当地的有关这方面的法律规定是怎么定的，每个地方的规定是不一样的。建议到房产局产权处咨询一下。