买精装房好不好？精装房有哪些优缺点？

Question

如题所述

Answer 1

精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。
精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。
精装房缺点一：风格简单，选择单一，精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一
精装房缺点二：装修质量不过关，有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

Answer 2

　　精装房也叫成品房，装修精致融合。一般有以下优缺点：
　　一、三大优势
　　1.精装房更经济，更划算
　　精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。
　　2.没有装修烦恼
3.开发商实力强
　　敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很出色，大牌房企质量有保证。
　　二、两大缺点
　　1.装修质量难保证
　　精装房在进行装修设计时，户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，而装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。
　　2.风格简单，选择单一，难迎个性化居中需求
　　精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一、不能彰显户主的个性，而后期若是想要改造，更是需要耗费大量的人力物力以及财力。

Answer 3

大家经常都会听说某小区有精装修的房子卖，但对于何为精装修可能不是很了解的。从定义上理解，何为精装修。精装修代表着，开发商已经完成了整体房屋的装修，并且装修程度完好，墙面、地面、水电，包括贴瓷砖等等。业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。 从精装修房的责任所属方来说，由于没有通过别的装修队，所以一旦房屋发生任何的质量问题，例如渗水开裂等，都是直属于开发商的责任，可以直接向开发商申请赔偿等。从这些方面来看，大家可能都觉得精装修的房子真的快捷方便。 买精装修的房屋时，首先想必大家都该清楚的一句话：“便宜无好货”。那些打着3000一平米精装到成豪宅的楼盘，不知道大家敢不敢买，作为我是不敢买的。这就涉及到一个问题，精装修房的材料质量，谁能保障。如果使用劣质的乳胶漆，不合格的地板瓷砖等，都会导致在买房初期所得的方便，贪一时小便宜可能会造成几年甚至几十年的烦恼的！ 另外，如果是大牌开发商，企业规模大制度全的话还好。但现在电视上经常报道精装修房出现问题，有时一年有数不清的纠纷案，只有少数业主得到赔偿的。看上去省了很多，其实不知道开发商用的是什么劣质材料。我觉得还是自己亲自参与装修的房子比较好。

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Answer 4

优点就是自己省事，有问题可以随时找开发商和物业，缺点就是风格都一样，不能按自己喜好装修，如果开发商和物业不负责也很麻烦。

Answer 5

一、买精装房的烦恼
（1）精装房装修质量无法把关，许多精装房都是基装+部分主材，众所周知，基装大部分装修工程属于隐蔽工程，买房的时候是无法判断装修质量的好坏，直接影响到后期居家生活体验，其次，精装房的装修材料也是无法把控的，甲醛超标、偷工减料是常有的事情，因此，购房的时候无法用肉眼判断精装房的装修质量。
（2）精装房的装修风格单一，相同户型都是千篇一律的装修风格，如果对装修风格不满意的情况下，重现改造需要大量的资金和精力。
二、精装房VS毛坯房
（1）精装房前期省时省力，不用花费精力购买装修材料，挑选装修公司，可是需要擦亮眼睛挑选精装房的装修质量，甚至需要找专业的团队进行评估以保证后期生活体验。精装房的装修成本是分摊到房款里面的，对于刚需来说，看似解决了装修资金问题，实际上远远提高了成本，如今装修贷款利率远远低于房贷，不仅如此，精装房装修价格远远高于市场装修价格。
（2）毛坯房价格低于精装房，但是需要业主花费大量的时间和精力挑选装修公司，毛坯房装修费用是可控的，可以选择在重要的装修工程上花大量的资金，在一些不那么重要的地方少投入资金，整个装修过程都在自己的监控范围内，对居家生活有保障。