从2020年起，这3类房子将失去流动性，变得一文不值，懂行人都在脱手了，建议提前知道
在经历了金融危机，世界全球风暴等种种打击下，所有人都会觉得只有实体经济才不会遭受过大的泡沫时代，这些表示只有房地产这个行业能够在中国屹立不倒，无论什么时间，什么条件下始终都能排在前三。
其实想一想这样的话其实有道理的，无论一个人，他们是要过什么样的生活，首先他们必须要有一个家。这个地方可以是他们买来的，也可以是他们租来的，但是每个人至少要一个容留之所。所以房价每年都会以上升的趋势进行增长。前几年曾经有的炒房热，那些人已经赚的富得流油了。
这样的场面让大多数的人表示非常眼馋。而且在那个时候，买房只是凭感觉，只要胆子大就往上投钱，只要敢加杠杆，用低首付乃至零首付的手段，随便买任何一个城市的任何房子，都能升值。所以，不管你买的房子户型、配套、楼层、地段到底有多差劲，只要不是危房或者是房龄超过30年以上的房子，基本都会有人接手。而且当时还没还没有限购、限售的束缚，房产的流动性很强。
但自从国家开始对楼市调控，提出限购、限售等政策后，我们会发现，有些房子会失去流动性，并且变得一文不值。
首先我们应该知道，房地产行业虽然经久不衰，但是一直都是供大于求，所以对于很多人来讲，他们现在选房子一定是择优选择，而不像以前那样盲目去买房子。
现在生活水平的提高，每个人都在增强自己的生活质量，所以在选房子方面，大家一定会去选择交通便利，符合自己生活质量而且能够有增值空间的房子。所以对于那些地段不好甚至是交通不方便，多年以上的老房，可能都不在大家的考虑范围内了。
其次就是商务公寓，顾名思义，这样的房子是用来办公的。但其实在现在社会来讲，很多的办公地点并不选在了这些商务楼，而是选在了居民楼，可能相比较来言租金会比较便宜，而且能够更加的方便大家的交通以及工作。
而且国家对这种公寓的要求是比较高的，落户问题，手续问题都是比较难批下来的，所以很多人在选择这样的工作地方时会首先将这些房子pass掉。
最后就是三四线的商铺房。在以前来讲，如果家里面有一个门脸房是用来做生意的，那么这个人家庭一定是富裕的，但是对于现在来讲，尤其是三四线的城市，即便你有一个商铺房，也不见得你家庭就会比其他人好多少。因为互联网的冲击对实体经济的发展是有很大的影响的。
尤其是直播带货，视频购物这样的方式，直接将实体经济的营业额大幅度的拉低。所以有很多人可能面临着赔钱的生活状态。自己的收入可能还没有商铺的租金多。所以大家在逛街的时候，可能会看见很多的商铺写着出租的字眼。
房子是最保值的投资品，在人民币越来越贬值的现在，很多人都会选择买房来投资保值自己的财产。不过，并不是所有房子都能保值或者升值的，如果房子买得不对，分分钟会变得一文不值，亏得血本无归。
房子的价值，一般由地段、配套、学位、装修、周边环境等等几个因素构成，换言之，这几个因素影响着你房子的价值，决定着它们到底值不值钱，不过以下这五种房子，就不要碰了，因为不仅仅不能保值升值，还会越亏越多呢。
第一种就是三无房产，没有好的物业，没有优质的配套，还没有好的学区房。大家都知道，市中心有很多老旧房子，因为楼龄问题，大部分都是步梯，而且小区几乎没什么配套设施，楼价都是靠周边配套还有所带的学位支撑着，如果没有配套又没有物业，还不带一个好点的学位，这样的老旧房子是没有升职潜力的。
第二种就是小产权房，目前市面上的小产权房主要都是以前集体土地盖起来的房子，这种房子基本只能住不能卖，而且近年来，因为政策的影响，不少的小产权房已经被拆得尸骨无存，这时候还入手小产权房，就相当于入手一个不定时炸弹，随时准备会血亏。
第三种就是楼龄超过20年的房子，这种房子老旧，配套不齐全，就算买了也是很难转手的。
第四种就是人口“只出不进”的城市房产。大家之前都看过一些新闻，有些小县城房价跌倒四千多一个平方，原因都是因为地方的人口流动太大了，年轻人都外出工作了，房子供过于求自然就不值钱了。
第五种就是有“案底”的房子，中国人都很讲究风水问题，如果一间房子曾经发生过命案之类的，别说转手卖出去了，连自己住着也不舒服吧。