房产开发商最怕像什么部门投诉举报

Question

如题所述

Answer 1

房产开发商最怕质监局、劳动部门、政府。

第一，质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖。 

第二，劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，并要求其发放拖欠民工的工资。 

第三，政府，开发商如果有非法集资或者有烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。

扩展资料

赔偿责任

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。住宅使用说明书，《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。

住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。

Answer 2

分以下几种情况：如果前期土地开发环节，可以投诉到国土资源局有专门的设立的监察科，涉及到职务腐败问题（另投诉纪委）；开发商单位有问题可以投诉到当地房管局的监察科，建议以书面形式对开发单位投诉；涉及到交房验收问题，可以投诉到质监局。房地产开发商和多部门都有关联，哪一环节出现问题找哪一环节负责，最怕像房管局和住建委部门。另外，也可以拨打当地市长热线，直接投诉（建议提前准备好充足的证据和材料）。

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Answer 3

只要开发单位资料齐全，投诉效果不大，开发单位真的有问题可以到房管局的监察科，以书面的形式对开发单位予以投诉！效果也很好，问题解决的也快本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

领导您好：
位于哈尔滨香坊区香福路200号的，温哥华森林小区的开发商，哈尔滨香源房地产开发公司，与政府农垦官员存在不正当男女关系，勾结腐败行贿，做出侵害群众百姓行为。多次违法收费，违法操作，经与有关税务，无网签，无验收，物价部门确定：
1，销售房屋时，收团购费，并打入开发商的两个公司中，违反国家相关限制各地方房价政策。
交钱后开发商给的合同，大都是不利于买方内容，增很多附近过条件，且不在主合同中体现。及大的伤害了业主权益。
2，不具备入户条件强行入户时，并仍在施工，房子没有燃气管道。电梯经常坏，没等入户电梯按扭就丢了，又经常卡机，，又电梯间进水，停10天。无验收房子环节。代收房屋买卖契税，且只要现金。而合同是三年内给办产权，税务部门提出没有委托任何单位，并且，办产权证前交就可以。维修基金也只收现金。如果此钱出现问题，业主权宜无法保障。
3.开发商自持物业，入户要收两年物业费电梯费，和包烧费用。而包烧费用6000多也只收现金。
而其它5000左右只接受刷卡。
同一小区两种物业价格，临时托管，无招投标程序
哈尔滨发改委提出，哈尔滨地区，物业和包烧只收一年。
基于以上事实，特此申请相关部门和领导，严查此事，为业主们找回公道，停止侵权违法行为。
业主们也在积极想各种办法解决此事，不排除向上一级，或更高级管理部门，不限于中纪委等部门，反应民冤。

Answer 5

质监局、环保局、土地管理局，另新闻媒体也行。