继承房子过户需要交多少钱

Question

如题所述

Answer 1

继承房子过户需要费用如下：
1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元；
2、房地产价值评估费用。根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；
4、法定继承人免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。