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租房合同中约定滞纳金是不是有效
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推荐答案 2024-06-26
租赁合同约定滞纳金是否有效，要具体分析。如果签订合同的双方当事人有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有欺诈、胁迫、大误解、显失公平的情况，约定的违约金条款有法律效力。否则可能是无效或可以撤销或变更的合同。
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租房合同滞纳金是不是有效
答：
租房合同滞纳金是有效的
。滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。但如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。
租房合同中
的
滞纳金
条款
是否有效
答：
在房屋租赁协议中，滞纳金这一条款皆为合法、有效之方式
。滞纳金乃是行政强制执行过程中所采用的一类执行罚措施。然而，需求注意的是，对于一般的房地产租赁协议，应当使用违约金，而非滞纳金作为约定条款。违约金所具备的性质具有惩罚性，无需等待违约方对另一方造成实际损害才得以执行。因此，在房屋租赁协议...
租房合同中约定滞纳金
有法律效力吗
答：
租赁合同约定滞纳金是否有效，要具体分析
。如果签订合同的双方当事人有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有欺诈、胁迫、大误解、显失公平的情况，约定的违约金条款有法律效力。否则可能是无效或可以撤销或变更的合同。
在
租房合同中
可以
约定滞纳金
吗
答：
法律分析：在租房合同中一般不可以约定滞纳金
。滞纳金是行政强制执行中执行处罚的一种类型，在实际应用中双方协商一致的，在房屋租赁合同中设定违约金、损害赔偿金即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当...
租房合同
怎么写才能合法
有效
答：
在实践中，有些
房屋租赁合同约定
房客逾期支付租金、水电费等的
滞纳金
按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金...
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