住户下水管通往主管处,是业主自行管理维护,不属于物业管理。主管则是物业管理内容。通往污水井的均是主管,那是物业管理范围内。
物业管理的是公共部分,比如一楼地下管道就属于公共部位,物业负责疏通。
小修小补,物业出钱,如果是大修或者更新改造,就可能住户分摊费用,或者动用物业维修基金。而住户里面的,则不归物业管理,是属于住户自己的,出了问题通常由住户自己解决。
扩展资料:
如果收房后没有做水管改动,室内外均属于物业或施工者管理;如果改造了水管道,室内部分为自己负责维护、管理。
楼外主管道堵了,物业有清理义务,且应定期清理。
楼内主管道堵了,可找物业报修,联合物业到楼上业主协商处理。
下水道疏通剂实际上就是氢氧化钠(6~7元500克)。原理:氢氧化钠与管道的油脂反应生成硬脂酸钠(肥皂),但是若管道的油多则会彻底堵管道。
因此,用盐酸一方面可以将管道中可能由于装修时掉入的水泥块溶解掉,而使管道疏通;另一方面,可以将生成硬脂酸钠(肥皂,固体)变成硬脂酸,在热水的作用下,将其冲下管道,达到疏通的目的。
参考资料来源:百度百科——物业管理(公共服务行业名称)