通州区买房限购政策

Question

如题所述

Answer 1

通州区买房限购政策是，符合有关规定并且符合以下条件之一的家庭，可以在通州区购买一套商品住房：
1、拥有北京户口，并且家庭成员名下并没有房产。
2、已经拥有一套住房，户籍在通州区域，并且已经有三年以上的落户情况。
3、已经拥有一套住房，近三年来在通州区连续缴纳社保以及个税。
4、在北京地区并没有住房，连续5年缴纳社保或者是拥有缴纳个税记录，且近3年中连续缴纳社保的非本市户籍居民家庭。
限购之后房价是跌还是涨？
是跌还是涨这个是需要对具体的情况进行分析，限购令本身也是为了压制房价的疯狂暴涨而出台的政策，限购令一出，买方被限制从而变少，但是卖方还是那么多。只能说如果涨的话那么幅度也是不会太大，而降价的可能性还是非常非常小的。
如果一线城市比较好的地段和配套，房价也不可能会因为限购令而降低、具体房价的走势和是否购买后会有升值空间，除了政策方面，也有很多需要客观去考虑的现实因素。
买房限购有什么办法?
买房遇到限购，应当从以下三个方面入手：
1、注意合同上的约定，如果是因为不可抗力，导致购房者失去了买房资格，那么可以要求撤销解除购房合同，但是如果因为限购限贷，只要买房人多缴纳首付就有买房资格的情况下，那么是不能要求解除购房合同的。
2、及时进行网签办理，通常情况下限购政策发布之后，以具体实施的时间来开始计算，如果是在政策发布之前购买房屋的，那么办理网签可以规避限购问题。
3、留存好相关的凭证，证明自身早已有购房意向，但是这一点并非完全有用，还要结合实际政策来看待。