儿子的户口要落实到母亲在京的房产上的，有两种方式：
1，母亲的户口迁入到该房产上（房产需要在14个卫星城和33个中心镇的规划区范围内），儿子进行
直系亲属投靠（需要符合北京市户口投靠的要求）；
2，把母亲在京的房产，过户到儿子名下，儿子以购房入户的形式，落实户口（房产需要在14个卫星城和33个中心镇的规划区范围内）。
3，母亲迁移户口及
过户房产后儿子迁移户口的，可以参照《2015北京户口迁入条例及管理制度》第十三条的内容处理。
《2015北京户口迁入条例及管理制度》：
第十三条 办理小城镇
户口迁移 按照市内户口迁移的规定，由本人（未成年人由其监护人）或户主到迁入地派出所办理。
（一）办理迁移条件：
1.外省市人员办理小城镇户口自登记之日起满5年，本市人员办理小城镇户口自登记之日起满2年的；
2.迁入地有合法住房，并在此居住的；
3.携未婚子女投靠丈夫或妻子的；
4.未婚子女投靠父母的；
5.父母投靠子女生活的。
（二）应交验的证明材料：
1．申请人及随迁家属、被投靠人的
《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
2．购房迁入的须提供：北京市房地局统一制发的
房产证原件及复印件；贷款购房的提供购房合同原件、复印件及贷款银行的贷款证明；分期付款购房的，提供分期付款购房合同原件、复印件及售房单位出具的分期付款购房证明；
3．夫妻投靠迁入的须提供：《
结婚证》原件及复印件；被投靠人与父母同住的，须提供其父母房屋产权证明或
公有住房租赁合同原件及复印件；
4．外省市人员办理本市小城镇户口的，还须提供进京批件，即《外省市人员办理小城镇常住户口审批表》、《外省市人员申请办理小城镇常住户口申请表》的复印件（此批件由办理小城镇
户口所在地派出所提供，派出所承办民警须在复印件上注明，此件仅供办理市内户口迁移使用，并加盖派出所《户口专用章》）；
5．其他投靠迁入的，须提供亲属关系证明。