向银行贷款需要哪些条件

Question

如题所述

Answer 1

向银行贷款，根据贷款类型的不同其所需条件也不同，以下就是目前银行的主要贷款类型所需条件。具体如下：　　一、普通个人贷款条件
1、借款人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明。
2、借款人年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。
3、借款人具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
4、借款人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
5、借款人有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
6、借款人在银行开立个人结算账户。
7、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
8、银行规定的其他条件。　　二、个人公积金贷款条件
1、同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2、借款人具有并且同意办理住房抵押和保险。
3、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。
4、借款人具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
5、具有当地的城镇正式户口或有效居住身份证明。
6、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。　　三、企业贷款条件
1、经主管部门批准设立，持有县以上工商行政管理部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性。
2、实行独立经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任。
3、拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力。
4、在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监督。
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