施工图与预算书工程量不符

Question

现在遇到一个棘手的问题，希望大家帮忙解决一下。工程已经完工，但现在结算方式和甲方有分歧，合同签订的是包死，合同价款是根据甲方预算书制定的，但甲方预算书的工程量与施工图的工程量有很大差别。我们是严格按照施工图去施工，这种情况我该怎么办，十万火急！！！！！！
我们签的是分包合同，可以直接找总发包方进行协商吗？

Answer 1

　　一、仔细查看合同，如果合同中有明确合同价格的构成依据的条款时，你就能够以计价的依据错误而提出正确的计价依据（也就是实际工程量），从而进行结算。
　　二、如果合同中未明确工程价格的构成，仅提出一个包死价格的话，一般情况就没办法调整了（除非出现政府大的政策改变等特殊情况）。
　　三、但在第二种情况中，甲方的自算量与实际施工量相差较大时（一般10%以上），也可以提出修改要求，一般调解方或仲裁委员会也会支持修改要求的。
　　招标阶段：工程量清单为准，如果认为清单有问题，可以在答疑期间内提出，要求招标方作出书面解释。如果清单量出现重大错误即使未提出质疑，结算也应按实际结算，甲方为清单量负责，也承担清单错误风险。
　　实施阶段：根据建设工程施工合同的组成解释顺序进行分析：
　　①本合同的协议书；
　　②中标通知书；
　　③投标书及其附件；
　　④本合同专用条款；
　　⑤本合同通用条款；
　　⑥标准规范及有关技术文件
　　⑦图纸；
　　⑧工程量清单；
　　⑨工程报价单或预算书
　　上述合同文件应能够互相解释，互相说明。当合同文件出现不一致时，上面的顺序就是合同的优先解释顺序。

Answer 2

首先你得确定合同中是固定单价还是固定总价。
如果是固定单价那好办啊，总造价就是以实际工程量结算，你要提供施工时的现场签证。
如果是总价包干也即指单位工程总造价固定，不随市场价格和实际完成工程量波动的。那就认同你签订合同时已经认定他的工程量，认定了其中的风险，这是 没法改变的。
至于总承包合同与分包合同是两个相对独立的合同关系，直接找发包方不支持。
建筑上的陷阱很多，吃一亏长一智了。
另外在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整看看合同中是否有约定。
如你们与发包方关系不错，可询问当时承包方分包是否经过发包人同意，若没有，则承包方也属违规，或是否主体分包. 不过也是标准的违法分包。汗~

Answer 3

首先，要确定包死价是分项工程单价包死还是图纸以内工程总价包死。如果是后者，那你们合同签订的时候肯定也看过甲方预算书，愿意签定总价包死怪不得人家甲方，现在图纸工程量没有变化的情况下，你们还是认了吧，官司是打不赢的。

Answer 4

如果包死，就没有办法了。
工程有风险这一单，你们前期风险意识弱，导致这样的结果。

现在
一、认真阅读合同，看看其他问题，增加谈判筹码。
二、同时搞好你与业主双方关系，是否有商量，于法无用。

另，分包合同，你只可以对签合同方协商，越级协商，法律是不支持的。

Answer 5

一、仔细查看合同，如果合同中有明确合同价格的构成依据的条款时，你就能够以计价的依据错误而提出正确的计价依据（也就是实际工程量），从而进行结算；
二、如果合同中未明确工程价格的构成，仅提出一个包死价格的话，一般情况就没办法调整了（除非出现政府大的政策改变等特殊情况）
三、但在第二种情况中，甲方的自算量与实际施工量相差较大时（一般10%以上），也可以提出修改要求，一般调解方或仲裁委员会也会支持修改要求的本回答被网友采纳