和以前的海景房价格对比,现在的海景房价格确实是下跌了很多,现在的海景房之所以不值钱,主要是因为这种房子的居住条件比较的差,而且周边的配套设施也不是特别的好。最关键的一点是,海景房没有升值潜力,所以也很少有人愿意去购买这种房子投资,买房的人少了之后,价格自然会下跌。除了以上这几个原因以外,还有就是现在国家对房地产市场管控的比较的严格,无论是海景房还是普通的商品房,未来价格上涨的空间都不是很大。
绝大部分的海景房都会标榜“面朝大海、空气宜人”,然而这种房子其实是不太适合长期居住的。由于海景房都是在海边,所以房子整体的潮湿度确实是比较的大,时间长了之后,房子里面的各种家具会发霉,而且居住的时间长了之后,对人体也会有一定的损伤,比如说很容易患有风湿关节炎等等。如果遇到台风天气的话,那么自己的财产损失也会更大。所以说海景房仅仅只适合偶尔居住,比如说买了海景房之后可以过来住个几天度度假,但长时间居住确实不大好。
很多海景房周边的配套设施都不是特别的好,然而在出售房子的时候,无论是开发商还是中介公司,往往都会给客户画大饼,比如说会承诺未来在周边建造学校还有医院等等,但在买了房之后却迟迟不见动工。其实只要有一点商业头脑的人都能够想得到,海景房的位置本身比较的偏僻,所以这种区域是不会建造太多商业配套设施的。
其实现在很多人已经不会去相信海景房陷阱了,而且现在的炒房时代早就已经过去了,国家也是在严格的调控整个楼市,所以未来买房的人不会像前几年那么多,再加上海景房有很多缺点,接手的人就更少了。这也就注定了海景房的投资价值很低,所以不会有太多的人购买这种房子。