签完购房合同以后，购房者需要看着自己的房子有没有备案，只有 房子备案 以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。那么，签完购房合同后的流程是什么？ 买房 面签的流程有哪些？
签完购房合同后的流程是什么
1、最最关键的一点是必须及时和 开发商 或者代理人共同到当地 房地产 交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，自己复印留底，防止手中无有。
2、根据住房贷款的申请流程，购房者在与开发商签订了 购房合同备案 成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。
买房面签的流程有哪些
银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：
1、携有效身份证等材料到银行；
2、 信贷 员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）；
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐；
4、银行对贷款 房屋 进行评估；
5、银行对借款人进行二次审核；
6、银行同意放款后会出具批贷函；
7、买卖双方进行 产权 转移过户；
8、办理产权抵押手续；
9、银行放款。
以上就是关于签完购房合同后的流程是什么和买房面签的流程有哪些的问题介绍，通过上述内容的介绍，大家要明确签完购房合同，是需要到 房产局 进行备案的，只有备案的房子，开发商才不能一房多卖。备案完成以后，购房者就要进行贷款面签。提交完资料，等待下款就可以了。