关于物管不配合接房我可以不接吗

Question

近期购买了一套曲靖的房子，接房时物管要求必须交纳电梯装修污损费、楼道污损费、装修保证金，共计2000元左右，在我们的要求出示相关收费标准依据时，物管公司没有，随后电话告知他们领导，领导同意我们暂时不交。
物管领导告诉我们是工作人员失误，这些费用是说业主接房时可以选择交或者装修时再交，我们要求看下这个说法的相关规定时，对方说没有，因此我们要求物业公司写一份可以让我们暂时不交这些费用的证明，可是遭到对方拒绝，还说不可能开具证明。我们认为口头承诺没有法律效应，所以不接房，并且造成的一切后果及损失由物业管理公司承担，请问大家这样可以吗？谢谢
物业公司现在根本就不签署任何字据，也拒绝开任何证明，所以我也没办法向3楼的那位说的签署什么，怎么办？

Answer 1

暂不收房也需要证据，在你没有收到物业公司书面证据的时候不收房，到时候不好说啊，一切没有确凿证据的事情都可能发生变化，因此建议：
1、在没有证据之前按物业公司要求操作；
2、你可以主动收集证据，虽然他们不能给你书面的，但你可以录音；
3、你也可以先拟好一个书面内容，然后找到物业公司签字证明；

否则，“造成的一切后果及损失由物业管理公司承担”谁承认呢？一厢情愿可能以后执行会有问题！本回答被网友采纳

Answer 2

首先，装修保证金 的收取需要看地方法规的规定，打个比方在辽宁省就有明文规定禁止收取装修保证金，在广东省而却明文规定要收取装修保证金。建议查看地方法规是否有明文规定。

其次，物业公司是受房地产公司的委托来办理入伙手续的，业主按照购房合同约定，携带相应证件，前往物业公司办理收楼手续，物业公司在收取费用时是需要出具物价局发放的收费许可的，如没有收费许可，那么则涉嫌违法收费。

再次，物业公司不能出具相关收费许可，而却不予办理入伙手续的，业主可据理力争，收集相关证据后也可依法进行诉讼。

法院会依法判决的。本回答被提问者采纳

Answer 3

这样做是可以的.物业受雇于业主.你有权让他们出具合理的相关手续.
另外,业主对物业不满意,有权联合业主委员会更换物业.