到合同约定交房期 业主可不可以不接房？不接房对我有什么不利的后果吗？

Question

我投资的房子要交房了 因为接房后要交大修和物管费 所以现在我想省下这些费用暂时不接房 等我找好买家后再接房 不知这样做是否可行？开发商会不会同意我不接房？不接房的话开发商是不是就不办理房产证？不接房对我还有没有什么不利的后果？第一次买房 没经验 还望大家指教！

Answer 1

肯定得接房 下产权证一般都是要先交公共维修基金 和契税 如果你想卖给别人必须先问房管理局有没有备案如果没有的话在问 开发商能不能改底单 如果能话交一些好处费就可以了

如果什么都不交的话开发商是不会给您下房本的 如果房本下了在卖的话会多一大笔费用

Answer 2

物业公司在交房前，应该会跟各个业主联系，因为要发挂号信，通知交房
物业费是从业主收到挂号信，收件时签名的那一刻开始算起的，再到物业拿钥匙，但是拿钥匙的时间和物业费是没有关系的。

至于大修，应该是固定的数目吧？

这种情况一般都是要接房的。
至于投资的话，不办证应该要好一些吧？
办了证就有一大笔重税，连营业税带个税就算是合同价也不少了！~这样投资不划算阿！~
（P.S.如果能直接更名的话就最好,不过好像这个是禁止的,违反国家规定的)

额！~其实我也只是东个皮毛而已！参考参考本回答被提问者采纳